1989〜1999年築, 専有面積48.42㎡〜68.42㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+17.5%
足立区
64.1万円/㎡
前年比+23.1%
ナイスアーバン北綾瀬第2
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩10分
1994年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 58.42㎡の場合
相場
2,401万円
41.1万円/㎡
1,486
2,096
2,705
3,315
AI査定結果
推定相場価格
2,401万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,096万円〜2,705万円
35.9万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月17日
ナイスアーバン北綾瀬第2
1,920万円（32.9万円/㎡）/ 2階 / 58.42㎡ /
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 1,920万円 | 32.9万円 | 2階 | 58.42㎡ | - | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | ナイスアーバン北綾瀬第2 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,920万円 | 32.9万円 | 58.42㎡ | - | 2階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/08 | 朝日綾瀬マンション 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,498万円 | 48.9万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2021/12/10 | セザールパークサイド綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.72㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/05 | クレストコート北綾瀬II 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 2,680万円 | 44.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/25 | ライオンズマンション北綾瀬第6 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,480万円 | 43.1万円 | 57.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/15 | モア・ステージ北綾瀬 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 2,980万円 | 47.6万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和シティホームズ北綾瀬II 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,180万円 | 46.0万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/07 | レクセルマンション北綾瀬第2 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 2,780万円 | 48.3万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション北綾瀬第8 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,900万円 | 47.7万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2022/03/02 | アーバンヒルズ北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション北綾瀬第3 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.96㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2020/08/07 | フィオーレ北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/07 | ライオンズガーデン北綾瀬第2 足立区辰沼一丁目 | 北綾瀬駅13分 | 2,680万円 | 42.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2023/03/17 | ビューネ北綾瀬 足立区青井四丁目 | 北綾瀬駅7分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/05 | クレストコート北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 2,300万円 | 39.8万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/28 | アモーレ北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/29 | エンゼルハイム北綾瀬 足立区青井五丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、足立区では23.1%上昇しています。